Gepflegtes Klein-Od in Reken - Doppelhaushäflte
377.031,00 € - 48734 Reken - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 25-2526
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 48734 Reken
- Zimmer: 5,5
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- Kaufpreis: 377.031,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 307 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Eigentümergepflegte Doppelhaushälfte in Klein-Reken
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Zwei Kinderzimmer, Badezimmer
Spitzboden:
Arbeitszimmer
Voll unterkellert:
großer Hobbykeller, Vorratskeller, Waschküche
Garage
Lage
Kleine ruhige Wohnsiedlung in Reken
Die Grundschule ist in Klein-Reken, drei Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), 2 Bäckereien sind in Bahnhof-Reken mit den Fahrrad gut erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TOP-Gepflegte Doppelhaushälfte im schönen Klein-Reken. Bj. 1996
- ca. 120,94 Wfl..
- Kaufgrundstück: 307 m². Garage
- Stellplatz. Voll unterkellert. Gas-Heizung aus 1995. Sehr gepflegt. Freiwerdend.
Das Haus ist sehr gepflegt.
Die Bäder sind sämtlich deckenhoch gefliest mit weißen Fliesen und einer Borde. Rücklaufschlaufen im Badezimmer.
Die Böden sind gefliest.
Kalksandsteinmauerwerk und Ziegelmauerwerk
Betondecken
Terrassentrennwand
Stahlbetoninnentreppen
Gaszentralheizung
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über sehr schöne Blumenbeete und Sträucher; es wurden zwei Terrassen angelegt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 25.07.2025
- Ausweis gültig bis 24.07.2037
Sonstiges
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