STADTNAHE Vermietete Eigentumswohnung!!!
118.635,00 € - 48249 Dülmen - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung in Dülmen bietet eine Wohnfläche von 65,73m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen geeignet. Die Immobilie wurde ca. 1979 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert, was einen gepflegten Zustand ergibt. Die vermietete Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Massivbau bietet eine solide Bauart und ist somit eine gute Investition. Großzügiger Balkon.
Lage
Stadtnahe Lage in Dülmen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- STADTNAHE Vermietete Eigentumswohnung
- 1. OG
- 65,73 m² Wfl.
- 2,5 Zimmer
- KDB
- Balkon. Stellplatz. Elektroheizung. Keramikfliesen. Gepflegte Wohnanlage.
Wir bieten Ihnen eine attraktive Etagenwohnung an, die sich ideal für Investoren eignet. Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche: Ca. 65,73 m²
- Baujahr: ca. 1979
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: gepflegt
- Massivbau
- Zimmer: 2,5
- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Stadtnahe Lage
- Balkon
- Stellplatz
Diese Immobilie bietet eine gute Investitionsmöglichkeit, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Erträge abwirft. Die letzte Modernisierung im Jahr 2024 sorgt für einen gepflegten Zustand und minimiert die Instandhaltungskosten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 98,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 20.07.2018
- Ausweis gültig bis 19.07.2028
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort.
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