Solides Mehrfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Wohnungen und 1 Ladenlokal
330.000,00 € - 45739 Oer-Erkenschwick - Anlage-/Investmentobjekte
Objektbeschreibung
1 Ladenlokal vermietet ca. 93,59 m² Nutzfläche
Davor Stellplätze - Kundenparkplätze
4 Wohnungen - davon ist eine aktuell vermietet
Wohnungsgrößen im OG - ca. 57 m2 und ca. 44 m²
Wohnungsgrößen im DG - ca. 51 m² und ca. 37 m²
GESAMT-Wohnfläche: 189,75 m² zzgl. 93,59 m² Nutzfläche = Wohn- und Nutzfläche
283,34 m²
4 Garagen
Lage
Zentrale Lage von Oer-Erkeschwick
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MFH mit 4 Wohnungen und einem Ladenlokal. 4 Garagen und 1 Wellblechgarage. relativ großer Garten. Kaufgrundstück ca. 1.019 m². 1 Wohnung ist vermietet; die restlichen Wohnungen sind bereits freigezogen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut vermietetes Ladenlokal.. Die Garagen sind auch vermietet.
Kunststofffenster weiß - isolierverglast
DG Gasheizungen aus 2023
1. OG Gasheizungen aus 2023
Neue Gasleitung aus 2023
Schornsteinsanierung nebst Rohr aus 2025
Badezimmer im 1. OG erneuert in 2020
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 193,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1957
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 07.01.2023
- Ausweis gültig bis 06.01.2033
Sonstiges
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