Ferienwohnungen auf Langeoog! Gönnen Sie Ihrem Kapital auch ein wenig Urlaub!
174.750,00 € - 26465 Langeoog - Apartment
Herr Josef Sicking
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
josef.sicking@volksbank-wml-immobilien.de
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Kapitalanlage auf Langeoog anbieten zu dürfen.
Im Herzen von Langeoog, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, wird diese Hotelanlage umfassend renoviert. In fünf Häusern werden insgesamt 48 Hotelzimmer, Juniorsuiten und Suiten hochwertig ausgestattet und zum Verkauf angeboten. Seit 2020 steht den Gästen diese Hotelanlage mit Erlebnisbereich, Wellness, Sauna, Pool und Frühstücksrestaurant zur Verfügung.
Die unterschiedlichen Größen zwischen 22 m² und 90 m² bieten Ihnen einen optimalen Rahmen für die Gestaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen das Doppelzimmer Klassik (Nr. 45) im Haus Nr. 4 mit einer Wohn- und Nutzfläche von 65,80 m² und einer anteiligen Gemeinschaftsfläche von 24,29 m² vor. Im Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Schlafbereich, eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad. Im Spitzboden steht Ihnen ein weiteres Zimmer als Nutzfläche zur Verfügung.
Die komplette und professionelle Verwaltung, inklusive der Vermietung und Vermarktung wird Ihnen von Upstalsboom abgenommen. Somit müssen Sie sich um nichts kümmern.
Lage
Das Wattenmeer von Langeoog wurde zum UNESCO Weltnaturerbe ernannt. Diese wunderschöne ostfriesische Nordseeinsel bietet Ihnen mit ihrem 14 km langen Sandstrand einen perfekten Urlaub zur Erholung. Die Insel verfügt über einen inseleigenen Flughafen und durch die ganztägig fahrenden Fähren über eine sehr gute Erreichbarkeit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelzimmer Klassik (Nr. 45) im Haus Nr. 4
- Wohn- und Nutzfläche 65,80 m²
- anteilige Gemeinschaftsfläche 24,29 m²
- im Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Schlafbereich
- eine kleine Küchenzeile und das Duschbad. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer als Nutzfläche; Vermietung und Vermarktung über Upstalsboom.
- Anlage Ferienimmobilie
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 102,74 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme, Nahwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 19.02.2026
- Ausweis gültig bis 18.02.2036
Sonstiges
Es liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor.
Der Hauptenergieträger ist Nah-/Fernwärme, mit einem Endenergieverbrauch von 102,74 kWh/(m²a), welches einer Energieeffizienzklasse D entspricht. Das Baujahr ist 1982.
Sie haben Lust auf "Meer" bekommen! Dann sprechen Sie uns an. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.