***MIETE*** Ein neues Zuhause mit reichlich PLATZ
1.240,00 € - 48249 Dülmen - Wohnungen
Herr Leon Reinbothe
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
leon.reinbothe@volksbank-wml-immobilien.de
Objektbeschreibung
In Merfeld finden Sie diese großzügige Wohnung, ideal für Personen, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Vorhaben. Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, die Ihnen flexible Möglichkeiten für die Einrichtung bieten. Der Massivbau aus dem Jahr 1968 wurde 2017 renoviert und modernisiert, um Komfort und klassischen Charme zu vereinen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer schönen Umgebung zu wohnen. Es sind elektrische Rollläden vorhanden.
Gas und Wasser werden über die Nebenkosten abgerechnet, es müsste ein separater Stromvertrag abgeschlossen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Merfeld, die zu Dülmen gehört.
Es herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahe gelegene Auffahrt zur B67n als Zubringer zur A43 und A31
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Top gepflegte und moderne Wohnung über drei Etagen
- Terrasse
- überdachter langer Balkon
- vollunterkellert
- Garage 60€ p.M.
- Nebenkosten 350€ p.M.
- 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und modernisiert.
Wohnung über drei Etagen
Erdgeschoss:
-Flur
-Gäste WC
-Küche
-Esszimmer
-Abstellkammer
Obergeschoss:
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Kinderzimmer
-Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
-Balkon
Dachgeschoss:
-Großer ausgebauter Dachgeschossraum
-Kleiner separater Raum
-Badezimmer
Kellergeschoss:
-Kellerräume mit Kellertreppe nach draußen
Besonderheiten:
-Terrasse
-Balkon im OG
-Garage
-Balkonkraftwerk
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 155,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 29.05.2017
- Ausweis gültig bis 28.05.2027
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Herr Reinbothe unser Immobilienspezialist gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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